​

Ang Housing Loan sa Pag-IBIG Fund (o Home Development Mutual Fund) ay isang programa sa Pilipinas na nagbibigay ng pautang para sa pagbili, pagpapagawa, o pagpapabuti ng isang pabahay. Narito ang mga pangunahing hakbang sa pagkuha ng Housing Loan sa Pag-IBIG:

1.     Magparehistro bilang miyembro ng Pag-IBIG Fund: Kung hindi ka pa miyembro ng Pag-IBIG, kailangan mong magparehistro at magsumite ng mga kinakailangang dokumento tulad ng application form at mga valid ID. Maaari mong gawin ito sa pinakamalapit na tanggapan ng Pag-IBIG o online sa kanilang website.

2.     Maghanda ng mga kinakailangang dokumento: Para sa pagkuha ng Housing Loan sa Pag-IBIG, kailangan mong maghanda ng mga sumusunod na dokumento:

·       Duly accomplished Housing Loan Application Form

·       Photocopy ng mga valid ID

·       Proof of income tulad ng payslips, Income Tax Return (ITR), o Certificate of Employment and Compensation

·       Certificate of No Marriage (CENOMAR) (kung kwalipikado)

·       Marriage Contract (kung kasal)

·       Certificate of Employment and Compensation (kung employed)

·       Audited Financial Statements (kung self-employed)

3.     Pumili ng bahay at lupa o proyekto: Piliin ang bahay at lupa o proyekto na nais mong bilhin o ipagawa. Siguraduhin na ito ay sakop ng mga kinakailangang pamantayan ng Pag-IBIG.

4.     Isipin ang mga halaga ng pautang: Tantyahin ang halaga ng pautang na nais mong kunin. Ang Pag-IBIG ay may mga maximum na halaga ng pautang na maaaring ibigay depende sa iyong kakayahan at iba pang mga kadahilanan.

5.     Magsumite ng Housing Loan Application: Isumite ang iyong Housing Loan Application Form at mga kinakailangang dokumento sa pinakamalapit na tanggapan ng Pag-IBIG. Magbayad din ng application fee.

6.     Maghintay ng pagsusuri at aprobasyon: Pagkatapos magsumite ng application, hihintayin mong ma-suri at maaprubahan ng Pag-IBIG ang iyong aplikasyon. Ito ay kasama ang pagsusuri ng iyong kakayahan sa pagbabayad at iba pang mga pagsusuri.

7.     Pagsasanay at pirmahan ng loan documents: Kapag naaprubahan ang iyong aplikasyon, magkakaroon ka ng pagsasanay at pipirmahan mo ang mga loan documents. Kasama sa mga ito ang Promissory Note, Deed of Assignment, at iba pang kinakailangang dokumento.

8.     Release ng pautang: Pagkatapos ng pagsasanay at pagpirma ng mga dokumento, ang pautang ay iire-release at maaaring i-disburse ang halaga ng loan sa developer o seller ng bahay at lupa o proyekto.